笔趣阁 > 都市小说 > 真的不是重生 > 第658章 只要不砸人
  “那你们还买?我的妈呀,那再加上买的钱,这东西完全就是烧钱哪?”孙家敏对飞机这块不太了解。
  “不是那么算账,飞长途,或者公务就比较方便,牌面儿。还有就是可以进行一些商务合作什么的。”
  孙家敏撇了撇嘴:“反正感觉,你俩就是能折腾。”
  孙红叶歪过去靠在孙家敏身上:“妈,要不你就退了得了?”
  “干什么?”
  “你不累呀?皱纹都多了,咱家又不缺钱花,早享几天福不行啊?你要是闲不住去管度假酒店,去当岛主。”
  “岛主?你还买岛啦?”
  “嗯,就在鹿城那块地对面海里。他不让我买我偷着买的,他还和我发脾气来着。妈你骂他。”
  “说话凭良心啊,我发脾气啦?”
  “反正你不乐意,我看不出来呀?就是忍着没发。”
  “你还知道人家忍着?”孙家敏在孙红叶头上拍了一下:“也就彦明能受着你,这不是败家吗?海岛是那么好买的?以后听彦明的别自己瞎弄。”
  “怎么了?你还帮他打我?”
  “我打死你。那岛能退不?”孙家敏抬头问张彦明。
  “不可能,她一次性付的款,终身拥有使用权,慢慢弄吧。”
  “你这孩子,问问我也行啊。”孙家敏拿手指有孙红叶的脑门上怼了几下。
  “你们一起欺负我。”孙红叶捂着脑门瘪起嘴装哭。
  “海岛啊,那可是个无底洞哦,等开发出来花多少钱不说,没个十年八年的能行吗?还欺负你,我要是彦明直接就把你屁股打肿。”
  “啊?怎么要那么久?不就,设计一下建呗。”
  “有那么简单就好了,咱们省海岛还少啊?早就列出来出售了,十年了,就包出去一个,四万块钱,到现在还荒在那呢。
  前前后后几千万扔进去了水漂都没见到,就几间房子两块地,码头都是临时的,那可真是当了岛主了,好好的福不享跑上面去遭罪。”
  “不会吧?”
  “那有什么不会的?水从哪来?电从哪来?码头要不要修?般要不要买?你算过那上面的建筑成本有多少吗?还有水文问题,环境问题。
  得考察周边海底整体环境,处理海底礁石,生物栖息状态报告,岛上地理勘测,计算开发建筑对海岛以及周边环境的影响。
  这一套下来没个几百上千万都弄不完。海底电缆通信光缆哪样是省钱的?码头起来还要找航道呢。”
  “没这么麻烦吧?我以前也看过资料啊,还不是买下来了就建设,也没说这么多情况啊。”
  “那是以前,那会儿没人管,这十来年时间因为乱开发引起的水文环境问题多了,上面早就开始研究了。再说你看什么资料了?
  我手里资料更多,你要不要看看?哪份资料还给你做投资分析报告?咱们省最早卖出的小岛到现在十几年了,十几年还是那几个。
  那么多有钱人怎么就没人买?笨死了。”
  孙家敏是负责全省招商引资工作的,手上各地各种资料肯定是最齐全的。鲁尔省沿海,大岛小岛不少。
  “也没事儿,”张彦明给媳妇儿解围:“咱们家又不缺那点钱,不会拖那么久,将来挣钱还是有保证的。”
  “真的?”孙家敏看了看张彦明,看他是不是认真的。
  “真的。海岛的开发其实是砸钱,只要资金跟得上没什么问题。”
  “那岛多大?预计得花多少?”
  “妈,那岛可漂亮了,像个蝴蝶的翅膀,沙滩就有一公里半,大船也可以靠。”孙红叶就开始显摆。
  “环境确实可以,我估摸着,二十亿出头,应该差不多了,三五年时间吧,大架上应该没问题。”
  张彦明给丈母娘解释:“码头,环岛公路,主体建筑设施,再加一些景观什么的,庄园别墅,观海公园,度假村,淡水项目。
  电缆光缆先过去,然后就修码头造停机坪,修公路,建配套设施,污水处理这些,公共设施结束再建其他的,这样最快。其实还是钱的事儿。”
  “这个到是。”孙家敏点了点头:“咱们这边这个,就是事前估计不足,等弄下来开始了才发现这是个无底洞,停停建建的一拖十来年。
  现在是绑上了,不弄了吧,都扔进去几千万了,弄吧,还不知道得几个几千万,结果一家人拼死拼活的在给这个岛打工。你说扯不扯?”
  千万富翁在这个年头那是真牛逼家庭,日子过的得相当相当滋润,估计这一家人得后悔死了。
  “好在他那是永久性的,要是按现在,三十年五十年,那就真血本无归了。”
  孙家敏瞪了孙红叶一眼:“没脑子的玩艺儿。以后什么事听彦明的,别自做主张。”
  孙红叶坐起来一脸惊奇:“要这么多钱啊?还得五六年?”她是真没想到。
  “你以为呢?这还是彦明懂,心里有谱。你以为海岛开发就是买下来盖个房子啊?那么简单还能轮到你?早就卖光了。”
  “哼。”孙红叶又倒在沙发上,心里其实有点小后悔,得扔几十亿进去,要是挣不着钱可真是败家了。
  “不过弄好以后,我估计盈利还是能挺不错,估计一年十个亿没有大问题,把项目好好设计一下就行。”张彦明给媳妇儿吃宽心丸。
  “真的?不是哄我?”
  “不是,真的。游艇,海钓,度假,露营,沙滩,游乐设施,浅海潜水,餐饮还有商店,还可以上快艇摩托艇这些小项目,只要有玩的不砸人不愁没人来。”
  “景区砸人是个问题,只要服务做好咱们国家这么大,确实不愁没人。”孙家敏点头同意。
  咱们国内不管是发展什么,最大的特点就是短视,只管不理,然后一推二五六,最后折腾不了几天散局。
  这样的事情出了不知道多少,一点改变都没有,前赴后继层出不穷,最后把人都赶出国去了。
  急功进利,鼠目寸光都不能拿来形容。
  主管者心不在焉,有这发展的功夫不如去走动一下拍拍上面马屁,反正隔几年也走了,怎么样和自己有什么关系?
  下面各单位部门赶紧巧立名目各种收费提租,发展好坏和他们也没关系,划拉进兜里才是真的。
  下面自然水涨船高,花了钱进来了不得挣回去?然后一根大葱煮一煮八十也就不算贵了,各种服务不到位自然也不稀奇,又不巴望什么回头客。
  不要回头客是国内所有景区的共通理念。
  不管是火车机场还是景区,围起来第一件事肯定是先想着圈钱,档位费只有更高没有最高,还得必须指定供应商,指定服务商。
  然后就上天了。