第六百四十一章山城实业
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“山城实业是由山城国际客运公司和山城渝铜公路建设开发有限公司合并而来，1997年在深交所上市。”
“公司最优质资产是国道３１９线山城西泉至铜梁段５５％的产权。这是魔都至蓉城公路必经山城的一段，总投资９４１０万元，于１９９７年８月实行收费，年投资回报率为１８．４％，１９９８年该路段已收费７６５万元。”
“1998年11月11日，京城中经四通信息技术发展有限公司与中国山城国际经济技术合作公司签定股权转让协议，收购山城实业国有法人股1100万股，占山城实业总股本的33％，受让金额为3960万元华夏币，成为重庆实业的第一大股东。”
“此后，山城实业第二、第三大股东山城市开发投资有限公司和鹏城华建信投资发展有限公司将其各自持有的600万股，约10%的股权，分别转让给魔都万浦和山城皇丰公司。中经四通、魔都万浦、山城皇丰等公司皆属德隆的关联公司。截至1999年11月，德隆先后通过这些关联公司实际掌握了山城实业的控股权，而山城实业也成了德隆旗下，继屯河集团、合金股份、湘火炬和京城中燕后，第五家上市公司。”
“针对山城实业，德隆并没有给出具体的整合计划，只是在后期为了筹集更多的资金，收购了一些营收水平不错的中型公司。其中包括山城金龙电力公司，南方水务公司，易事特科技有限公司，京城瑞斯康达科技有限公司。通过一系列的并购，重庆实业的资产增加到现在的74亿华夏币，但德隆借助欺诈配股、违规担保、虚增利润等方式，借助近三十家关联公司，从重庆实业拿走了11亿华夏币的巨额资金，其中仅仅是违规担保一项就高达11亿华夏币。…因为债务过高，重庆实业已经完全处于亏损阶段。”
“这个山城实业已经完全被德隆集团给逃成空壳了！”曾丽清道。
“拆开德隆复杂的金融结构，清理山城实业所有关联公司债务后，重庆实业的债务下降到了现在的37亿华夏币。但比起74亿华夏币的总资产，以及一年6500万左右的营收，想要靠山城实业现有资产偿还完所有债务，实在太困难。”陈瑜道。
郭守云点了点头，“山城实业旗下这些公司运营情况怎么样？”
“除了山城实业这家控股公司账目亏损之外，旗下各个控股子公司的运营非常健康。…渝铜公路营运稳定，年营收已经增长到1039万华夏币；山城国际客运公司，拥有各类客运汽车257辆，经营县级客运、长途客车、汽车租赁，拥有资产4500万，2003年营收832万华夏币，同比2002年增长了4%。山城金龙电力公司，主营小水电，在山城涪陵、彭水地区拥有三个小水电，总装机容量4500千瓦；公司总资产5300万，2003年营业收入720万，同年净利润150万华夏币！”
“…南方水务公司，主营污水处理项目，目前在粤省、贵省、魔都、闽省拥有7个污水处理厂，日处理污水120万吨，拥有环境污染治理设施甲级资质。”
“…京城瑞斯康达科技有限公司，专注于光纤宽带接入领域，致力于光纤技术、以太网技术及宽带接入技术的融合。2003年，三层电信级光纤接入交换机项目被国家科技部列为‘2003年国家火炬计划立项项目’；同年7月份被评为国家最佳通信企业十佳公司。今年准备在鹏城设立分公司。是重庆实业旗下最具发展潜力的公司。2003年营收2430万华夏币，净利润538万华夏币。”
“京城瑞斯康达科技有限公司！”
郭守云点了点头，“发展的倒是不错。他的创始人是谁？”
“高磊，京城邮电大学‘信息与工程学博士’和‘电子工程硕士’，曾经参与了北邮‘网络与交换技术’和‘信息光子学与光通信’两个国家级实验室的研究工作。其本人拥有通信工程领域19项技术研发专利，是华夏通信领域研究年轻一辈中的精英！最关键的是除了技术能力，此人还颇有一些企业管理上的才华，瑞斯康达公司在99年成立后，发展迅速，短短四年的时间，便发展到现在年营收约2500万华夏币的程度，称得上年少有为！当然，跟老板无法相比。”陈瑜道。
郭守云淡淡一笑，尽管现在他才24周岁，但因为他的成就，已经很少有人会真的把他当年轻辈了。
“这个高磊确实是个人才。唐万欣收购企业的目光还真不错，要不是他跑到缅甸的话，让他当东方信托担任杠杆收购或者风投部门的主管倒是不错。”
“老板，唐万欣已经回来了？”
王珏在旁边低声提醒道。
“回来了？什么时候的事？”郭守云愣了一下后追问道。
“今天早上的新闻！”
张磊在一边道。
“今天早上？”郭守云心下了然。今天早上的时候，他跟季峥在床上荒唐了一番，起来的有点晚，记挂今天这个讨论会，就没看新闻和报纸。
“他自己回来的还是被抓回来的？”
“新闻上说是自己回来投案自首！”张磊继续道。
郭守云看向吴峰，后者摇了摇头。
“舅舅没跟我说过这个事情。”
“算了，先不管了。”郭守云想了想后，摆了摆手。唐家的事情以后有的是时间处理，现在最重要的是先把德隆实业资产的未来定下来。否则继续拖下去，时间长了，受损失的终究是自己！
“最后这个‘易事特科技有限公司’如何？”
陈瑜继续道：“易事特科技是01年在扬~州注册的一家电子企业，主要生产蓄电池、线路板、五金电器。公司现有资产5700万华夏币，03年营收735万华夏币，净利润127万华夏币。”
“山城实业的整改方案呢？”郭守云点头后问道。
“目前，我们准备了三套方案。”张磊开口道，“第一，保留渝铜公路，并以此为主业。如今华夏汽车销量不断增长，与之对应的，对高质量公路的需求也在不断攀升。而且，华夏为了促进经济发展，对公路，尤其是高质量的高速公路投资越来越多，而且对于民间资本进入高速行业也有很多优惠政策。高速公路的投资是一片蓝海，值得作为主业去发展。”
“…山城国际客运公司，剥离县际运输业务，保留长途客运业务，并入德隆旅游集团。独立运营金龙水电公司、南方水务和京城瑞斯康达科技有限公司，卖掉易事特科技公司。之所以卖掉后者，是因为它虽然在盈利，但更多的是得益于华夏快速发展的经济环境，本身产品并没有太大的竞争力，除非我们愿意投入巨额资金进行研发，但这需要大量的时间，在我们并不准备在电子行业有所作为的情况下，这样并不值得。”
“第二套方案，卖掉渝铜公路，把山城实业与南方水务合并，以水处理为主营业务。华夏本身是个缺水的国家，经济的高速发展，又催生了企业对水资源的巨量需求。也正因此，华夏中央政府才制定了南水北调的工程。但这样的大工程，一个是周期太长，另一个则无法满足整个北方对水资源的全部需求。所以，污水处理的需求会随着社会经济的发展被逐渐放大。而且，现在华夏对于市政水务也放开了，将来私人公司也可以进入这一领域。总之，华夏的水处理行业，未来前景广阔，大有可为。”
“第三套方案，把山城实业与京城瑞斯康达科技有限公司合并。后者已经在通信设备领域打下了良好的基础，具备极高的成长性。另外，随着互联网的不断发展，以及网民数量的增长，市场对通信设备的需求也会随之增长。不过通信设备属于高技术行业，如果未来我们想要在这个行业当中有所作为，就必须投入大量的研发资金，并作为核心企业来经营。”
郭守云考虑一番后，“公路投资虽好，但前期投入大，建设周期长，资本回收周期更长，对于背负巨债的山城实业来说并不合适。通信设备虽然是一片蓝海，但需要投入巨资进行研发，目前我并没有进入该行业的打算。”
剔除了第一套和第三套方案，那就只能是第二套了。
“让山城实业和南方水务合并，更名为汇通水务公司，主营污水处理业务，并取代山城实业的上市地位。另外，我会介绍国际污水处理行业的霸主‘威立雅’公司与其合作，有威立雅的技术和经验，汇通水务的发展会更快。”
“汇通水务虽然不错，但比起国际水务行业巨头威立雅，实在差的太多。如何能让他们跟汇通合作？”吴峰皱眉道。
“老板是威立雅的股东！”张磊笑着提醒了一句。他是众人之中跟着郭守云时间最长的，自然清楚威立雅跟大boss之间的关系。
吴峰恍然，看着郭守云的眼神中露出了敬畏之色。
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