黄龙到底是东江镇的总兵官，在他的的配合，方云招募流民的计划进展的非常顺利，再加上方云也和其他岛屿守将有火枪买卖在，所以他们对黄龙的命令也非常配合。
第一批转移流民两天的时间就凑齐了，全部都旅顺这边的，总数五千人。不过这只是十分之一的人口，因为旅顺到南关一带、以及周围几个大小岛屿的流民数量加起来超过了五万人。
而且这五千人人基本上都是黄龙这次扩招新兵的家属，黄龙让方云把他们都接到了文登县去，一是想让那些新兵都可以放下心来接受训练，二也是制衡新兵的一个手段。
士兵的家属都在官府的保护之下，这样既可以让士兵打仗的时候无后顾之忧，而且因为担心连累家人，他们还不敢轻易叛逃。
因为是第一批流民，为了给后续的流民一个好的开头，方云专门到临时安置点，原本是想发表一些激动人心的感言的。
不过现场所看到的一切，却是彻底震惊了他，到处都是衣衫褴褛的流民，破碎的衣衫挂在嶙峋的骨架上面，身体干瘦干瘦的，似乎除了皮就只剩骨头了，没有一丝肉，脏兮兮的脸色写满了麻木，似乎对人生已经失去了兴趣。
随着一阵寒风催过，这些人才会忍不住地颤抖，九月多的东江镇以及是初冬季节了，可大部分的流民还打着赤脚，身穿单衣，小孩子甚至还光着屁股，寒风吹过时，畏缩在大人的怀里不住地打寒颤。
这还是传说中民风彪悍，善骑善射的辽人吗，方云甚至怀疑，风一吹他们都会倒。
这更加坚定了方云从东江镇迁移辽民的决心，虽然文登县容纳十万流民就会饱和。
可登州府可不止文登一个县，山东省也不知登州一个府，只要不断扩张地盘，能够安置的流民就会越来越多，如果能够独霸山东省，就算把整个辽东的汉人全部转移到山东来都没有任何问题。
方云原本想把自己身上厚实的皮衣外套给眼前这个光着腚的小孩穿，可是转眼一看，仅仅是只在他视线范围内，同样处境的小孩，没有一百也有八十，方云最终还是忍住了。
他这一件衣服是可以给这个孩子带来温暖，可仅仅眼前就有一百个孩子呢，这五千人里又有多少小孩，甚至后续的十万流民，会有多少小孩。而且除了小孩之外，大人同样也只是穿着单衣，他们也需要能够御寒的外套。
这么多人，别说方云一个人了，就是他把破虏军上下几千号人的衣服全扒了也不过是杯水车薪。
此刻，方云觉得，仅仅靠地主自觉给流民安家费恐怕还不够。
他原先只是考虑到流民吃、住两个问题，不过看流民现在的身体状况，生病的问题必须要考虑进去，另外冬天马上就要到来，流民过冬的衣物也非常重要。
而这些问题可能流民自己都不怎么重视，甚至哪怕地主愿意借钱给他们，流民自己可能不会为了衣物之类的生活用品向地主借钱。
这不是说他们不想在冬天穿上能保暖的衣服、鞋子，而是出于农民的天性，他们不喜欢借钱，借钱买粮那是不得不为，但是让他们借钱买衣服，恐怕不太可能。
这方面只能是方云自己强制执行了，他可不希望自己从东江镇带回去的是十万人，过了一个冬天之后，就只剩七八万人，甚至更少。
方云看着这些表情麻木的流民，心里暗道：必需要给他们打点气。否则就他们现在这个状态去文登县，让那些地主看到了，地主们该怀疑方云给他们招募的到底是佃户还是乞丐了。
“乡亲们，我是方云，也是这次要带你们去文登县的人！”方云大声朝着流民队伍大会说道：“我估计来的时候，已经有人和你们说了，去文登县，你们还是给人当佃户。”
看到众人没什么反应，方云也不管不顾，继续说道：“不错，虽然是给别人当佃户，但有一点你们不知道的是，文登县官府已经和县里地主们都谈好，你们的佃租只收两成，此外，朝廷其他苛捐杂税你们也统统都不用交了。”
方云说道这里之后，终于有不少流民动容了，辽东地广人稀，即便是小地主都有数千亩土地，大地主更是动辄数万亩，十万亩以上的也比比皆是，像、李家、吴家，祖家这样的辽东军将领，那更是一城的土地都属于他们的。
可即便是这样，作为佃户，他们还是要交五成的佃租，而且徭役税，劳役税，人头税，进城税，出城税等等各种乱七八糟的税一个都少不了。
如果真的只用向地主交两成佃户，还不用交各种苛捐杂税的话，就算他们现在一穷二白，可只要种上几年地，就什么都会有的。
看到流民终于有了反应，方云也笑道：“相信大家也知道这意味着什么，我现在给你们算一笔简单的账。
地主家的土地都是现成的良田，位置也很不错，只要你们细心照看，一亩地产一石粮食问题不大。地主给出租地规则是，每人五亩地，记住是按人口，哪怕是刚出生的小孩子，也算一口人”
这当然不是地主给出的规则，而是方云给地主订的规则。方云之所以定这个规则，是打算以后从地主手里把土地收回来后，就按照佃户所种的田亩数量和位置——分地。
方云顿了顿，道：“如果家里有六口人的，可以从地主那里承包三十亩地，一季就能有收获三十石粮食，两成给地主之外，还有二十四石是你们自己的。
一年就能有四十八石，六口之家一年有十八石粮食足够，剩下的三十石你们可以拿出去卖，文登县的粮价两石能卖一两，三十石能卖十五两银子。
如果市场价低于这个价格，你们可以直接卖给官府的粮站，粮站的收购价格会一直保持一个稳定的价格。有了这么多银子，逢年过节也吃肉了，还可以家人置办新衣裳。所以大家都精神点，为了你们自己好日子，给那些地主们留个好印象！”
“方老板，你说的有道理，我们也想精神点，可我们现在身无分文，就算去了文登，也只能继续流浪，不然，等不到秋收的季节，我们就全部饿死了！”
终于有流民开口了，不过他见方云把账算的这么清楚，还以为方云是来旅顺的商人呢。
“这些你们都不用担心，当地的官府和地主都协商好了，他们也知道你们刚从辽东过来，身上肯定没多少积蓄，所以到了文登之后，你们可以县先向自己分配到的地主借钱。
官府已经规定了地主至少要借五两银子给你们，而且不管地主最后借多少银子给你们，都不能收利息，刚刚我也帮你们算了，今年虽然只能再收一次粮了，但是还上五两银子还是没问题的，而且今年借的银子，也不用一年还清，你们可以多借一点，毕竟冬天马上就要到了。”方云回答道。
“不用，不用，有五两银子就足够了！”方云的话音还未落地，流民们就已纷纷开始议论起来。
“是啊，现在离秋收还不到两个月，有了五两一直足够我们一家人坚持到秋收时分了。”
“我家有八口人，五两银子可能有些困难，不过可惜先搭个茅屋凑合着，刚才方老板也说了，一人五亩地，我家能种四十亩，把债还清后，还能剩几石粮食，再可以养几头猪，等明年春播的时候就能卖了，到时候就有钱盖房子了。”
想到这里，流民们终于是提起了精神，相互兴奋地谈论道。
只是还有一点，也是最重要的一点，那就是他们怀疑方云说的这些到底是不是真的，什么时候，官府变得这么会体贴老百姓，这么为他们着想了，这太让人难以置信了。